Veja os preços
Não há escassez de oferta no mercado imobiliário residencial em toda a Índia, tanto nas
categorias pronto para morar quanto em construção, graças às baixas vendas nos últimos
anos. De acordo com um relatório da LiasesForas, uma empresa de avaliação e pesquisa
imobiliária sediada em Mumbai, no final do primeiro trimestre do ano financeiro de 2018-19,
havia 945.964 unidades não vendidas em 8 cidades de primeiro nível, incluindo Ahmedabad,
Bangalore, Chennai, Hyderabad , Calcutá, região metropolitana de Mumbai (MMR), região da
capital nacional (NCR) e Pune. Além disso, considerando o volume de vendas durante o
trimestre, serão necessários 41 meses para liquidar esses estoques, disse o relatório.
Se você está pensando em comprar um imóvel agora, terá muitas opções. Mas há mérito em
escolher uma propriedade pronta para morar. Listamos os benefícios.
Quando você compra um apartamento pronto para morar, o maior risco que você elimina é o
atraso no projeto. Você não é obrigado a esperar a conclusão do apartamento e outras
comodidades do projeto.
Embora a Lei de Imóveis (Regulamentação e Desenvolvimento) ( RERA ) de 2016 tenha sido
implementada e os desenvolvedores devam cumprir os prazos, a maioria dos desenvolvedores
listou um prazo de 5 a 6 anos a partir de agora no site para seus projetos. Normalmente, o
prazo que os desenvolvedores deram anteriormente era de três anos.
Em outras palavras, a maioria dos desenvolvedores já previu atrasos no projeto. Qualquer
penalidade ou compensação sob o RERA será implementada somente quando o desenvolvedor
não cumprir os prazos mencionados.
A incerteza sobre o espaço, tamanho dos quartos, vista do apartamento e qualidade da
construção, comodidades e acessórios disponíveis podem ser eliminadas quando você compra
um apartamento pronto para morar.