Quando você coloca sua casa à venda, é importante definir o preço certo desde o início. Mas
às vezes, mesmo se você achar que o preço de tabela é apropriado para o seu mercado, sua
casa ainda pode não vender. É nesse momento que você provavelmente precisará fazer uma
redução de preço para atrair um comprador.
Por que minha casa não vende?
Você pediu a ajuda de um corretor de imóveis experiente que realizou uma análise
comparativa de mercado (CMA) completa para determinar o valor de sua casa. Você listou sua
casa por um preço que ambos acreditam ser correto e já apresentou muitas exibições, mas até
agora ninguém fez uma oferta.
Então, por que sua casa não foi vendida?
“O preço geralmente é o motivo”, explica Gordy Marks, corretor gerente da RE / MAX
Northwest em Kirkland, Washington. “A maioria dos outros problemas pode ser negligenciada
se seu preço for justo.”
Essas outras questões podem incluir a condição da sua casa – se ela precisar de atualizações ou
reparos ou não tiver atratividade, os compradores podem se recusar a fazer uma oferta ou
diminuir seu lance – ou a estratégia de marketing errada.
“Se uma casa não tiver as fotos ou o marketing corretos ou se não estiver posicionada de
maneira adequada no mercado local, pode não ser vendida”, diz Maria Quattrone, corretora
de imóveis RE / MAX na Filadélfia. https://www.imobiliariaaurora.com.br/imoveis/a-venda/casa/londrina