Para alugar adequadamente a sua casa, é importante redigir adequadamente o seu contrato de arrendamento . Para fazer isso, você deve primeiro escolher o tipo de aluguel . É um aluguel vazio ou mobilado, um aluguel sazonal ou de longa duração, um aluguel para estudantes e/ou apartamento partilhado? Uma vez definido o seu arrendamento, você precisará redigir o seu contrato que irá protegê-lo, assim como ao seu inquilino, e atestará a legalidade do seu aluguel. Não hesite em consultar os modelos existentes, mas também o decreto no 2015-587 de 29 de maio de 2015 para a sua redação. Defina o valor do aluguel, caução e encargos – A fixação correta da sua renda e da sua caução permitir-lhe-á manter-se competitivo face ao mercado imobiliário , garantir-lhe um arrendamento e cumprir a legislação em vigor.
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Com efeito, quer seja no âmbito da Lei Pinel , do controlo de rendas de certas cidades, ou de outras regulamentações, deve obrigatoriamente ter em conta determinados limites máximos para o seu aluguel. Você sabia ? Para saber tudo sobre controle de aluguel, aqui vai um artigo que vai te ajudar: Controle de aluguel: o que é? Encontre também artigos específicos para as cidades de Marselha , Montpellier e muito mais por vir! Além disso, não se esqueça de levar em consideração os custos do seu aluguel ao determinar o valor do seu aluguel. Estamos aqui a falar de custos relacionados com o consumo de água, luz e aquecimento, bem como com a manutenção do apartamento e eventuais áreas comuns. A isto somam-se os vários impostos e outros impostos relacionados com o seu apartamento.
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