Podemos distinguir vários tipos de casas a venda comerciais, nomeadamente: Instalações de serviços e utilidades, escritórios, pavilhões de produção também equipados com salas de escritórios, armazéns, casa a vendas de construção destinados à construção de edifícios comerciais. As casas a venda comerciais podem ser adquiridas apenas com a finalidade de nele desenvolver atividade empresarial ou também com a vontade de investir – criando espaço para a exploração de um negócio específico e arrendá-lo.
O segundo caso diz respeito sobretudo à compra de um imóvel com inquilino, mas recorde-se que deve ser precedida de uma análise criteriosa da rentabilidade – caso contrário, podemos incorrer em perdas significativas. E se quisermos vender nossa propriedade comercial? Apesar de este ramo do imobiliário estar a desenvolver-se de forma cada vez mais dinâmica, a venda destas casas a venda nem sempre é fácil, rápida e sem problemas.
Às vezes, os proprietários tentam vender suas propriedades por anos! Particularmente problemáticas podem ser instalações com dimensões muito pequenas ou desenvolvimento incomum, instalações que requerem uma renovação profunda e uma contribuição financeira considerável, localizadas em uma área pouco atraente ou em uma área com um grande número de instalações de serviços similares ao redor e, portanto, alta concorrência.
Um grande desafio são também as instalações endividadas, que estamos a vender devido à falta de rentabilidade do projeto. O problema é principalmente que queremos vender as nossas instalações o mais rápido possível devido à necessidade de dinheiro, e os potenciais compradores são muito poucos e a venda pode demorar muito. Imobiliaria Apolar casa a venda na fazendinha